什么是按揭,什么是按揭人,什么是按揭受益人

什么是按揭,什么是按揭人,什么是按揭受益人

按揭就是向房屋开发商销售商转让房屋所有权为保证后购房者向其借款买房的意思,房屋购买人就是按揭人,按揭受益人就是房屋开发商或者销售商,按揭贷款有收益大投入少、利率低、省钱以及风险小等优点,二手房按揭贷款的,需要根据贷款的流程一步步来。  一、什么是按揭,什么是按揭人,什么是按揭受益人  按揭是这样一种...
广州商品房配建保障性住房

广州商品房配建保障性住房

广州商品房配建保障性住房对房屋预售和确权进行限制,开发商如果不配合进行保障房的建设,就会受到限制,由于配建安置房的政策并不完善,因此虽然部分配建的房屋有保障房的性质但是没有明确要求配建保障房,部分开发商不肯建安置房。  一、广州商品房配建保障性住房  广州开始实行商品房配建保障房的做法,若不配建保障...
父母把房产过户给子女要交税吗

父母把房产过户给子女要交税吗

在现实生活中,我们都知道,买房压力是非常大的,于是,很多父母为了减轻儿女的压力,就把房产过户给子女,那么父母把房产过户给子女要交税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。  一、父母把房产过户给子女要交税吗  父母把房产过户给子女是要交税的,主要包括契税、...
房产证注销抵押需要产权人到场吗

房产证注销抵押需要产权人到场吗

民法典规定,不动产抵押权的生效要件是抵押登记,只有办理了不动产抵押登记,抵押权人的抵押权才能生效,相对的,当抵押权消灭时,应当办理注销登记。那么房产证注销抵押需要产权人到场吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。  一、房产证注销抵押需要产权人到场吗  不...
按揭买房离婚如何分配

按揭买房离婚如何分配

现实生活中很多离婚夫妻对房产分配的难以协商,那么按揭买房离婚如何分配?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,以下由小编为大家具体解答这个问题,并带您了解其他相关法律知识,希望对您的学习和实际应用有所帮助。  一、按揭买房离婚如何分配  贷款买房分为好几种:一种是婚前个人贷款买房,婚后夫妻共同偿还贷的;...
父母房产过户给子女哪种划算

父母房产过户给子女哪种划算

正所谓过户,就是将经过法定的程序之后,将本属于某个所有人的物品转变成属于另一个所有人的物品。而过户这个词在房屋转让中是十分常见的。那么父母房产过户给子女哪种划算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。  一、父母房产过户给子女哪种划算  (一)继承过户最省钱...
房产证加小孩名字需要哪些手续和费用

房产证加小孩名字需要哪些手续和费用

房子对每一个人来说都是重要的财产,而且对于子女来说房子亦是父母的传承,是十分重要的。不过说到房子就需要说到房产证的问题。所以下面是小编为大家介绍房产证加小孩名字需要哪些手续和费用的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题。  一、房产证加小孩名字需要哪些手续和费用  加儿子名字一般属于赠予,父母带携...
二手房买卖新政策

二手房买卖新政策

二手房买卖新政策内容有营业税、个人所得税、印花税、契税和其他税费等。二手房买卖在过户办理房产证时首先缴纳5.55%的营业税、1%的个人所得税、1%的印花税、1-3%的契税等税目在内的税费。同时购买二手房的时候,像房产证和土地使用证这些证件必须要审核清楚。  一、二手房买卖新政策  (一)营业税(税率...
父母过户房产给子女的几种方式

父母过户房产给子女的几种方式

如今很多的父母在生活中会将自己的房屋过户给子女,但是房屋过户的话,一定要注意一下具体的过户方式,那么您知道父母过户房产给子女的几种方式?小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。  一、父母过户房产给子女的几种方式  房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过...
不动产证和房产证的区别

不动产证和房产证的区别

不动产证和房产证的区别在于不动产证的全称叫做不动产权证书,房产证的全称是房屋所有权证,作为一种住房与城乡建设部监制的合法凭证,不动产证包括了证书编号和不动产权编号,房产证包括建房注册以及房屋所有权证号,但是没有防辐射标签。  一、不动产证和房产证的区别  不动产证与房产证区别是:  (一)不动产证全...