物业管理专业术语大全

物业管理专业术语大全

1、物业管理:指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动。2、物业:是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。3、在管物业:指物业服务企业按委托合...
物业管理区域划分由谁决定

物业管理区域划分由谁决定

物业管理区域划分由住房和城乡建设主管部门决定,并应当向社会公布,如果物业管理区域划分不合理,不利于后期管理需重新调整的,可以重新划分,在征求业主意见后确定物业管理区域并公告。一、物业管理区域划分由谁决定物业管理区域划分由住房和...
物业管理包括哪些?

物业管理包括哪些?

物业管理的内容包括物业共用部位的维修、养护和管理,共用设施设备的运行、维修,物业管理区域内的巡视、检查,物业管理区域内装饰装修管理,清洁等,物业管理的收费应当符合当地的经济水平和业主的支付能力。一、物业管理包括哪些?物业管理包...
什么是物业管理用房

什么是物业管理用房

物业管理用房是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。一、什么是物业管理用房物业管理用房是指房地产开发建...
物业管理区域是如何划分的

物业管理区域是如何划分的

物业管理区域是是根据有利于实施物业管理为原则进行划分的。物业管理服务内容包含物业管理区域内共用部分及共用设施设备进行维护、公共区域环境卫生的维护等。一、物业管理区域是如何划分的物业管理区域的划分是以有利于实施物业管理为原则,提...
小区物业选哪家?业主自己说了算

小区物业选哪家?业主自己说了算

一、业主能要求解聘物业公司吗?1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件:(1)一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;(2)二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。2、法律依据:《物业管理条例》第...
如何投诉物业管理问题

如何投诉物业管理问题

律师解答业主可以向房地产行政主管部门投诉物业管理问题。此外,根据法律规定,物业不履行相关义务,或者在进行物业管理时侵犯业主权益的,业主可以向人民法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。法律依据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国...
物业费有哪些用途

物业费有哪些用途

一、物业费有哪些用途小区物业费的一般用途是:公共物业及配套设施的维护保养;支付聘用管理人员的薪金;支付公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;购买物业财产保险;支付清洁费;支付公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金。二、物业费有哪...
社区管理与物业管理有什么区别

社区管理与物业管理有什么区别

社区管理与物业管理的区别主要在于参与管理的主体不同、管理的性质不同、管理的内容不同、管理资金的来源不同。物业管理是属于房地产市场监管司管理的。一、社区管理与物业管理有什么区别社区管理与物业管理有以下区别:1.参与管理的主体...
物业管理属于哪个部门管理

物业管理属于哪个部门管理

物业管理是由房管局物管科管理,依照合同和契约,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生提供多方面的综合性服务。一、物业管理属于哪个部门管理物业管理属于房管局...